万科朗拾花语 售楼处电话：400-7656-772

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中铁建、万科朗拾花语 售楼处电话：400-765-772√√【热线】

总体量2000余套

建面约85-99-144平

总价610-1100万

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万科朗拾花语项目简介：

开发商：中铁建&万科

板块：闵行梅陇板块

容积率：约2.5

物业：万科物业

在售：约384套

建面：86-92-95-122平，122平少量房源需要抢购。

均价：71000元/㎡

总价：610-950万

加推楼栋：5栋/13栋/20栋，三期：4栋/9栋/18栋少量在售。

装修：5栋、20栋毛坯，其余装修交付（中央空调、地暖、新风均有）

物业费：6.3元

开盘时间：2024.6.21日 目前少量房源 直接认购

两批次交房时间：2025年9月和2025年12月

由中国铁建&万科两大世界500强企业联合开发，并且还采用了两个品牌更高端产品系列：花语系和拾系，联袂构建一座16万方滨水大城。

整个社区被一个T字型的水系贯穿，让社区的每一户都能看见河景。

这彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。

同时，项目打造了“1个岛屿+七朵涟漪”的生活综合体，为上海展现出了一种新的生活方式。

如果是有客人来访、或者想要放松心情，那社区中央、水线一侧借着庭院错落的空间打造的专属水岸包厢就是个极佳去处，局部设置还涌泉，这是业主未来身份的体现，也是承载生活乐趣的一角。

结合 架空层及庭院功能设置视野开阔空间疏朗的 微风草坪， 局部下沉的草坪包厢可作为儿童室外的学习阅读场所；

结合廊架形成的中心草坪则成为室外嬉戏的娱乐空间。

社区内的 滨水庭院，也打造出了繁入静的城市滨水一角。

朗拾花语所在的 梅陇新中心就是其中之一。

该综合体以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽，沿景洪路两侧打造约 120米城市高地，沿春申塘打造 滨水地标，优化基础教育和公共服务布局。

其中，商业商办量约47.61万平方米，绿地总面积约24.37公顷，形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地。

四期全套户型图发布：

周边配套

万科中铁建·朗拾|花语 项目属于闵行梅陇板块，位于外环旁；项目靠近外环，紧邻梅陇镇政府，为15号线虹梅南路站地铁上盖。