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龙湖天琅·宽境翡翠平墅

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二期别墅介绍

龙湖天琅·宽境翡翠平墅

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史上最低！清盘一口价房源1388万

户型：5房3厅4卫

面积：389.02㎡

核心卖点：

1、商业环伺:紧邻龙湖星悦荟及万科满天星广场、小区西侧马桥万达广场，3公里内几十万方商业综合体，龙湖天街、寰悦广场、仲盛世界广场、龙之梦。

2、高端社区:围合社区，私密性佳，户型方正，全方位进口大理石干挂，大气时尚，附送面积多，盛唐园林设计。

3、产业加持:上海紫竹国家高新开发区定位世界一流科创园区。世界级千亿规模人工智能创新发展新高地。

4，国际配套聚集地:1800亩森林体育公园，天然氧吧，旗忠网球ATP大师赛，旗忠高尔夫球场，殿堂级养云安缦酒店，高端教育，德威、德宏国际学校，斯代文森、美高、一站式对接世界名校如耶鲁、哈佛、普林斯顿

5、四轨交汇齐聚（规划），行成北有虹桥，南有马桥的上海交通战略定位。

周边配套如下图

龙湖星悦荟商业综合体

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核心优势

Core advantage

马桥已成为上海四大人工

智能产业集聚区之一

人工智能加速马桥发展进入快车道

上海人工智能未来小镇落户马桥，与徐汇滨江，浦东张江和临港新片区一起成为上海人工智能四大产业集聚区之一。

马桥人工智能未来小镇集聚了全球500强企业及国内外知名高科技企业、高端人才、高消费人群支撑板块加速发展！

投资/居住在马桥有什么优势？

周边生活商业配套齐全，交通便捷（五轨交汇、高架、高速四通八达），城市建设正在高速发展。（媲美张江）

产品极度稀缺，目前马桥除宽境大平层外再无同类产品，后期升值潜力不可估量；

同类型大平层租赁市场月租金可达3万-3.5万，租客来源（国际学校家长、闵行开发区，紫竹高新园，外企高管等），且工作在人工智能小镇的高知、高智、高收入人群为马桥板块的房价发展提供保障，未来不可估量。

02

四通八达的立体交通网络

高铁 / 机场：距离上海虹桥枢纽站（高铁、机场）20km，半小时车程。浦东国 际机场45分钟车程。(东西联络线通车以后马桥站到浦东机场20分钟车程）

高速：申嘉湖高速、嘉闵高架、沪金高速、沪闵公路及虹梅南路高架。

地铁：5号线华宁路站距离1.6公里。未来区域还有规划的嘉闵线延伸段和地铁23号线，19号线，东西联络线。

规划五轨相汇 形成北有虹桥 南有马桥的枢纽格局

05

国际化教育资源近在咫尺

★上海德威英国国际学校

★上海闵行区德闳学校（德威姊妹学校，同享德威资源，招收国内学生）

★斯代文森国际学校

★上海美高双语学校

★交大附属闵行马桥实验学校

★华东理工大学附属闵行科技高级中学

★马桥文来外国语小学

★马桥复旦万科实验中心

★启英幼儿园

★华东师范大学第二附属中学

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8

具有绝对优势的产品力表现

产品核心优势

通燃气 /不限购 /豪华装修/一梯一户/ 沪上绝版户型

古北壹号/翠湖同款设计师作品

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232平宽境空间

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聚宝盆飞机户型

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09

车位配比充裕达1:2

车位交付标准

设计师量身定制大气、简约、工业风地下停车位。

10

双物业服务/八大高定增值服务加持

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