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区域简介：

项目位于上海市长宁区天山路30号，属于长宁天山板块腹地，中环线与内环线交接处，东起中山西路、西至北虹路、北依苏州河、 南至延安西路。紧邻苏州景观步道，生态宜居，城市界面及居住人群层次较高；步行600米威宁路地铁站，中高端商业配套缤纷广场，交通出行便利，项目周边生活环境优美，配套成熟完善。连接多个高端社区，长风、古北、西郊；属于上海的老牌富人区。

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基础参数：

地址：长宁区天山路 30 号

所属街道：天山街道

开发商：上海欣地得房地产开发有限公司

物业公司：上海欣地得房地产开发有限公司

得房率：78%(阳台部分不算面积，综合阳台可得 80%)

物业费：9 元

可售面积：110--127平米

电梯：2 梯 12 户、过道宽 1.5 米，客梯 2 部货梯 1 部

水：5.8 元

电：1.2 元

总层高：12 层

层高：3 米

停车费：600 元/月

产权年限：50年

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交通优势：

地铁：项目交通十分发达，搭乘轨交2号线10分钟达静安寺，15分钟达人民广场，20分钟站达陆家嘴，20分钟站达虹桥枢纽，公共交通出行相当便捷。

自驾：西临中环高速路，南临延安西路高架，东接内环高架，北临普陀区重点开发区域长风公园商圈。自驾虹桥枢纽25分钟左右。

学校教育:

幼儿园：长宁区乐苑托儿所、春蕾育儿园、贝尔幼稚园、宋庆龄幼儿园国际 部、仙霞路第一幼儿园等等。

小 学：上海市民办东展小学、绿苑小学、适存小学、北新泾第三小学、北新泾 第二小学、威宁小学、长宁实验小学、长宁天二小学等等。

中 学：上海李文斯顿美国学校、复旦中学西部校区、上海延安路中学(实验初 中)、包玉刚实验学校、华东师范大学附属天山学校、上海耀中国际学校等 等。

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其他配套：

商业：缤谷广场商场，百盛优客城市广场，虹桥南丰城，巴黎春天 (威宁路上)家乐福等 超市购物一应俱全,临近天山路娄山关路商圈、中山公 园商圈、长风板块等大部分上海市区主流商圈。

医疗：和睦家医疗、上海西郊骨科医院、上海市同仁医院、上海神州医院、南山医 院、海长虹医院、上海市长宁区精神卫生中心、上海协和颐养院、刘四红十字 服务站

公园：上海新泾公园，上海动物园，仙霞高尔夫练习场

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样板房图片展示：

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